• Certificazioni energetiche edifici a Cosenza

    Certificazioni energetiche edifici a Cosenza

    Attestazione di Prestazione Energetica e valutazioni


    Il Geometra Calienni Rocco esegue pratiche per certificazioni energetiche di edifici a Cosenza . Le certificazioni energetiche si avvalgono di un tipo di procedura che serve per valutare il rendimento energetico degli edifici. Sono misure comprese in una politica più ampia di risparmio energetico, volta alla promozione di misure che tutelino l’ambiente e sfruttino la minore quantità possibile di risorse naturali. La certificazione energetica di un edificio deve ovviamente essere redatta da un tecnico abilitato. Questo si basa su parametri quali le caratteristiche architettoniche dell’edificio, i prospetti, la sona climatica e la direzione verso cui danno le singole facciate. Tiene inoltre conto del tipo di riscaldamento e della presenza di elementi che aiutino a ridurre i consumi, come ad esempio tipi particolari di infissi.


    Tra le diverse certificazioni energetiche di edifici a Cosenza , il Geometra Calienni Rocco si occupa anche del rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica. Questo documento è fondamentale e obbligatorio per le nuove costruzioni, specie in caso di passaggio di proprietà a titolo oneroso e di donazione.

  • Che cosa è l’Attestazione di Prestazione Energetica

    L’Attestazione di Prestazione Energetica è un documento nel quale si possono ritrovare in sintesi le diverse caratteristiche energetiche dell’immobile. Il documento è quindi né più né meno che una targa energetica, contenente le caratteristiche termo igrometriche, i consumi previsti, l’energia necessaria per produrre acqua calda, quella che serve invece per riscaldare e rinfrescare gli ambienti. Nel documento sono compresi anche i tipi di impianti e la presenza di eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. All’interno dell’attestato ci sono anche i dati catastali dell’immobile.


    Le certificazioni energetiche di edifici a Cosenza di questo tipo sono necessarie in particolare in caso di vendita o di contratto di locazione. Negli annunci commerciali è infatti necessario indicare l’Indice di Prestazione Energetica, oltre che la classe energetica corrispondente. Entrambe le informazioni sono presenti nell’Attestato di Prestazione Energetica. Durante le trattative con il possibile compratore o affittuario, l’attestato deve essere disponibile per essere visionato. In caso di vendita o di locazione, bisogna consegnarlo al nuovo inquilino dell’abitazione.

    In caso di mancata presenza dell’attestato, i contratti di compravendita, di donazione e di locazione sono considerati nulli.

  • A che cosa serve l’Attestazione di Prestazione Energetica

    A che cosa serve l’Attestazione di Prestazione Energetica

    L’Attestazione di Prestazione Energetica è un iter obbligatorio per quanti vogliono vendere o affittare casa. Al di là di questo, però, è anche estremamente utile in fase di contrattazione sia per chi vende sia per chi compra. Consente infatti di mettere a confronto gli edifici anche in base alle caratteristiche di efficienza e risparmio. In questo modo è possibile valorizzare le abitazioni e le strutture edilizie che abbiano un approccio più sostenibile. Dà inoltre utili informazioni sui consumi energetici necessari per il mantenimento dell’immobile.

  • Perizie tecniche ed estimative

    Perizie tecniche ed estimative

    Oltre che delle certificazioni energetiche di edifici a Cosenza , il Geometra Calienni Rocco si occupa anche di redigere perizie tecniche ed estimative. In queste situazioni lo Studio viene chiamato in causa come parte terza, assolutamente sopra le parti e quindi in grado di dare un giudizio sincero e limpido da interessi di qualsiasi tipo. 


    Le perizie consentono di conoscere quale è il valore di mercato dell’immobile, mediante l’applicazione di vari procedimenti di stima. Il servizio permette così di comprendere quali sono i punti di forza dell’immobile, mettendo in evidenza anche eventuali punti deboli che ne riducono il valore di mercato.


    Il servizio di perizia tecnica ed estimativa è disponibile per clienti privati, ma non solo. Il Geometra Calienni Rocco redige infatti perizie anche per agenzie, istituti di credito e altri tipi di realtà aziendali.

  • Valutazione dell’immobile

    Valutazione dell’immobile

    La valutazione dell’immobile tiene conto di una serie di fattori, sia legati all’immobile in sé sia legati alla situazione attuale del mercato. 


    La valutazione tiene conto della misura delle superfici calpestabili, dello spazio occupato da muri, balconi e terrazzi. 


    Sono inoltre fattori importanti anche l’esposizione, la necessità o meno di eseguire dei lavori di ristrutturazione sull’immobile, la zona in cui si trova l’edificio, la presenza o meno di parcheggi. 


    In realtà gli elementi da prendere in considerazione sono molti altri, troppi per quanti non eseguono valutazioni per mestiere. Ecco perché le valutazioni devono essere eseguite da professionisti del settore immobiliare.